─═◤㊣盛發★═─ 未來、你，好 ★.-*;`．﹒。

新的一年來到，不少上班族在外租屋居住，租房子的開銷，打算列舉扣除，金融界人士提醒租屋居住的薪水族，房客申報支出、房東就要申報收入，雙方先要喬一喬。

另外，租房子住，在支付租金時，記得要留下憑證，最好不要付現金給房東。

台北富邦銀資深經理陳秋蘭說，房客如果打算在申報所得稅時，將 租金支出列入扣除，記得最好用匯款、轉帳、給支票的方式，給付房租，如果給現金、很難舉證。

陳秋蘭說，租房子居住，租金支出的部分，一年可以列舉扣除十二 萬元，但是，記得要有契約、以及給付租金的證明。

如果房客是交付現金，根本無法證明自己有付錢給房東、有交付租 金，最好的方法就是給支票、ATM轉帳，或是匯款，單據清楚。

房租租金到底要不要申報，房東、房客各有考量。

房仲界人士說，有些房東會給房客一些甜頭，希望客戶不要申報這 筆租金支出，這樣的話，房東也不申報租金收入。

房東給的好處，無非是租金低一些，例如，一個月少收一千元、二 千元。

有些房客算一算，如果報稅時，把租金支出報進去，列舉扣除，只 能省三千元、五千元的所得稅，可能就會配合房東要求，不申報租金支出，一年省下一、二萬租金支出。

不過，陳秋蘭說，這不是合法的方式，被稅官查到的話，可是會被罰的。

另外，租房子、有租金支出，又有買房子、要付購屋貸款利息，記得，選擇金額比較大條的那一條來扣除。

租金支出一年最多只能扣掉十二萬，房貸利息支出最多可以扣三十萬，有些人貸款買房子，供家人居住，自己租屋居住，等於有租金支 出、又有房貸利息支出。

報稅時，這兩樣只能選一樣來扣，到底選那一樣，自己多酌斟。